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四平万达“房门打架” 开发商承认设计有瑕疵

时间:2018-06-09 15:54

来源:四平新闻网作者:网络收集点击:

近日,由万达集团四平万达广场投资有限公司开发的“四平万达华宅”小区临近交房。可是,一些业主在提前走进大楼看房时突然发现,这些一梯两户的住宅楼里出现了“房门打架”的情况——两户居民家的房门距离非常近,无法同时一起开门。如果遇到一起开门的话,房门就会相撞,也可能出现伤人的状况。而这种情况普遍存在于上千套住宅中。

对此,开发商销售部门负责人和设计部门负责人都承认,住宅房门在设计上确实存在瑕疵,但不属于开发商有意违约,开发商可以在业主入住后做房门向内开的改造。对于开发商的这种提法,业主们普遍表示反对,并提出要开发商退房。不过,开发商对于业主的这个要求也表示了拒绝,并称业主要求退房和赔偿就得通过诉讼渠道解决了。

业主:开发商设计有缺陷 期房“房门打架”

“我们当初买房的时候,开发商给我们看了样板间,当时觉得特别好,可实际上建造出来的房子让我们非常闹心。”“万达华宅”业主王女士告诉记者,2013年夏天,她因为看重“万达集团”的名气,选择了购买“万达华宅”的住房,应该说这里的房子当时在四平市是最贵的,而且交房的日期也晚,但她和许多业主的想法一样,认为自己买到了一套好房子。

“大约一个月前,有许多业主开始在微信群里谈论‘房门打架’的事儿,我还以为说的是别的小区的事儿,后来才知道说的就是‘万达华宅’的事儿,跟我有直接的关系!”王女士说,后来她和许多业主进到正在建设的住宅楼里去看过,发现一梯两户的住宅楼里走廊非常窄,两户居民家的房门边缘相隔也就0.3米左右,两扇门同时向外开的时候,直接就撞到一起了。如果门开得急,除了撞坏门,还可能伤到人。另外,一旦发生火灾地震等突发事件,居民们同时逃生时也会遇到很大的问题,后果不堪设想。

业主们普遍认为这是开发商非常低级的设计缺陷,要求开发商立即对此事作出回应,并给出解决办法。但业主们找开发商反映了多次,开发商都没有给出明确的答复意见。

开发商:设计上确实存在瑕疵 可以改造但不能退房

9月10日上午,记者随数十位业主一起来到万达集团四平万达广场投资有限公司,听到了该公司相关部门负责人对业主们的回应。

万达集团四平万达广场投资有限公司销售部负责人郭文魁在回应业主质疑时称,应该说,万达华宅在房门在设计上确实存在瑕疵,而这个问题他在2014年的时候就发现了。当时,开发商也想改正,但是要想改变设计,许多条件都不允许,不仅验收通不过,也存在交房时对业主违约的问题,所以就没有更改设计。

该公司设计部门的负责人则称,当初设计这样的房门也是想让业主室内的格局更好,更宽敞,让业主们的公摊面积达到最小,但可能是考虑不全面,没想到会出现“房门打架”的情况。如果要通过改变设计来解决问题,只有两个方案,一个方案时将门的开门方向变到另外一边,这样的话就会因为遮挡其他设施,无法通过验收。另外一个方案就是将业主家的门进行改造,改为向内打开。不过,这个方案也得是交房之后才能进行。也就是说,对于业主们的质疑,开发商目前只有这一个解决办法。

对于开发商提出的这一解决办法,业主们普遍表示不能接受。很多业主直接要求开发商退房。

不过,对于业主们的诉求,开发商的代表直接予以了拒绝,并表示房门的瑕疵不属于开发商违约的情况,开发商不能给业主退房,业主如果有诉求,可以通过法律诉讼的方式来解决。(樊亮/报道)

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