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访吉林省华宇集团有限公司董事长赵洪新

时间:2018-06-09 15:54

来源:四平新闻网作者:网络收集点击:

  为推动四平房地产业健康稳步发展,由四平日报社和四平市房地产开发企业协会联合举办的四平2015年房地产展示交易会,将于6月12日至16日在东南生态新城盛装启幕。本次房展会的主题是“宜居家园,幸福生活”,为购房者和开发商搭建交流平台,提升服务效能,促进楼市增长。从今天起,本社“四报一网”重点对那些有责任、实力强、重诚信的标杆房企进行全面梳理,集中展示各大热点楼盘的项目优势、户型推介、居住环境、休闲配套、物业服务、景观价值和优惠政策等,大力宣传四平宜居宜业的城市形象和良好的市场交易环境,敬请关注。

四平新闻网讯(记者 唐亚江)何为“标杆”?站在地产界的角度,自然就是那些社会责任感强、产品品质领先、创新能力突出、销售业绩优异,而又能带动业界成长发展的企业。近几年,华宇集团的强势崛起和给力贡献,让广大市民认识了什么是真正的精品豪宅,什么是正宗的文化营销,也正是华宇的勤恳开发,让市区西南百万平米恢弘规模生态华宇城,成为了关注度极高的新兴人居板块。无论对于四平地产业的行业贡献,还是对四平城市建设的添砖加瓦,华宇集团都功不可没。进入2015年,华宇又接连传出楼盘旺销消息,更让整个业界为之瞩目。为了解华宇集团品牌成长的故事,以及其独特的经营理念,近日,本报记者对吉林省华宇集团有限公司董事长赵洪新进行了专访。

谈时机

消费者最佳购房时机来了

  记者:今年以来,“3·30”房贷新政、央行降准降息利好相继落地,谈谈您对新政的看来,在您看来,新政将会给四平楼市带来什么样的影响?

  赵洪新:中国楼市的成长与发展,总是伴随着国家政策而调整。如今2015年楼市利好新政频出,积极释放信号,政府的导向已经非常清晰,因此“3·30”房贷新政等利好政策无疑是给楼市一针强心剂。新政带来了购房门槛下降、贷款门槛下降、换房等交易费用下降,是消费者最佳购房时机。四平楼市整体逐步呈现回暖趋势,购房者也在新政的刺激下将观市态度转化为入市行动,这一点从我们在售项目新政后的近期成交表现可以佐证。

谈楼盘

华宇城制胜的诀窍是“品质”

  记者:去年10月,华宇集团在四平开发建设的“华宇城”住宅项目,荣获了全联房地产商会主办的第十一届精瑞科学技术奖——最佳人居范例住区奖。这是四平市第一家也是2014年吉林省唯一一家获此殊荣的房地产企业。华宇城的业绩并非出于偶然,而是华宇人长期坚持诚实守信所收获的厚积薄发之功。时至今日,华宇地产在四平的品牌号召力,已经直追国内知名房企的超然地位。请问这其中的奥秘是什么?

  赵洪新:华宇的核心价值观是“因信致远,品质先行”,华宇的企业愿景是“品质华宇、百年经典”。品质从哪来?一个是设计,一个是质量,加上人性化的服务。华宇的品牌构成包括两部分——品质和服务。当年海尔通过卖产品和服务赢得了市场,现在房地产业同样也进入了这样一个时期。现在业主讲究的是居住品质,把海尔模式复制到房地产中来,自然会得到终端客户的认可。现在业主对华宇都非常认可,华宇城的“老带新”销售已经突破了50%,华宇城制胜的诀窍就是“品质”,用品质赢得信誉,用信誉赢得市场。

谈物业

着手打造“互联网+”大物业

  记者:房地产业的上游是金融,下游是物业管理,请问:华宇如何在多元化之路上实现企业进一步升级?

  赵洪新:一定要做自身主业上下游的产业,跨行业经营扩张一定要慎重。毫无疑问,未来的房地产市场,谁跟金融市场结合得紧密,谁就能在市场上抢占先机,不抓住金融市场,就会成为金融业的打工仔。好的开发商一定要有好的物业,好的服务能实现房子的保值和增值。服务好了,房子也会好卖。因此,华宇多年来坚持通过优秀的物业服务来提升华宇的品牌附加值,而且也收到了良好的回报,并实现了良性循环——建成七年的小区,物业收费率仍能达到93%—95%,甚至中间涨过一次物业费,在业主听证会上也获得了业主的高票支持。业主就是资源,资源就是商机。在南方一些发达城市,物业公司为了抢业主已经不收物业费了,其原理与“嘀嘀”打车免车费是一样的:先圈人,再圈钱,这就是电商模式下的房地产业变阵。下一步,华宇计划跟有关部门申请,从四平开始做试点,着手打造“互联网+”模式下的“大物业”。

谈策略

精准定位目标客户发掘商机

  记者:面对国内知名房企,在市场中寻求差异化竞争,是摆在三四线城市房企面前的一个亟须解决的重要课题,请问华宇的发展策略是什么?

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